公积金最新消息!您交的钱用起来又方便了! 

公积金最新消息!您交的钱用起来又方便了!

2017-08-11 

来源最爱大北京

下月起,北京提公积金不用购房合同,租房可按支出提取、异地公积金贷款不再需“两地跑”……哈哈,北京提取公积金越来越方便了。你需快快了解!!



北京公积金办理新规


1、取消异地购房证明等材料

《通知》首次提出,原业务办理过程中需要缴存人提交的“异地购房证明”“离职证明”“收入证明”“退休证明”“补缴证明”这五项证明材料全部取消,《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴书》、《预留印鉴卡》、《提取申请书》、《提取清册》、《提取记录单》六项原先需要填写的单据也全部取消。

同时,单位住房公积金网上开户和柜台开户,分别从过去的六张和五张申请表合为一张登记开户申请表。


2、买本市房不提交购房合同

根据新的《通知》规定,缴存人购买北京市行政区域内的商品住房时,仅需要提供申请人身份证原件及复印件一份,填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份,而不用再像过去那样,需要提交购房合同、购房发票、房产证。


3、租房每月1500元每季度提取一次


申请人因租房申请提取公积金的,若无法提供租住商品住房合同和租房发票的,自批准提取之日起按每月1500元的标准每季度提取一次;

若能提供租住商品住房合同、租房发票原件的,自批准提取之日起每季度提取一次,月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金,租房提取期限为一年,满一年的应到管理部及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点重新申请。


4、提取公积金与个人征信系统有关


《通知》对缴存人的违规违法行为也做出了相应的处理意见。具体内容是,住房公积金缴存人用于住房公积金提取的房屋已完成网上签约后退房的,提取人应自退房之日起一个月内通过致电12329或到管理部以及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点办理终止该套房屋的提取手续,并将购房提取的住房公积金全部退回。

管理中心采取定期联网核查的方式,发现自退房之日起三个月内未办理手续的,将自动终止提取,并通知提取人退回已提取的住房公积金;提取人拒不办理的,记入个人不良信息库和有关征信系统。


5、违规提取三年内不受理


发现个人申请提取过程中提供虚假申请材料,审核工作人员应立即终止业务办理,书面通报缴存单位;

对违规提取本人住房公积金的个人,追缴违规提取金额,按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统,自违规行为发现之日起,三年内不再受理其提取住房公积金申请,也不受理其贷款申请。


6、因大修、翻建、自建提取公积金


因大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金的,提供申请人身份证原件及复印件一份,填写《北京市行政区域内大修、翻建、自建自住住房提取住房公积金申请表》一份。

提供房屋所在地的规划国土部门批准大修、翻建、自建的文件或乡镇人民政府批准的文件原件和复印件一份,购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票原件和复印件一份;已取得房屋产权证的应在表内注明房屋产权证号,按照实际大修、翻建、自建自住住房支出提取。


7、达到国家法定退休年龄可提取

   


职工达到国家法定退休年龄或已领取基本养老金且不再缴存住房公积金的,可办理住房公积金销户提取。提供本人身份证原件及复印件一份,填写《职工退休提取住房公积金申请表》一份。办理退休销户提取后原则上不得重新建立住房公积金账户。


8、因发生继承需要提取住房公积金


因发生继承需要提取住房公积金,继承人需提供被继承人的死亡证明或户口注销证明原件,提供确认继承人权利的公证书或人民法院判决或调解文件原件及复印件一份,提供继承人或受遗赠人身份证原件及复印件一份,填写《继承提取住房公积金申请表》一份。


9、缴存人离职离京转移公积金


缴存人离职离京,原则上应办理住房公积金账户转移,由缴存人在新建住房公积金中心提出申请,填写《住房公积金异地转移接续申请表》,交由转入地中心通过全国住房公积金异地转移接续平台办理。


10、异地公积金贷款不再需“两地跑”


北京住房公积金管理中心相关负责人介绍,异地贷款原来是需要在两个城市间办手续,现在只需要在网上就可以全部办结了:

通过外联核查市建委住保办、城研中心、市规划国土委、人行征信中心、市人力社保局、天津公积金中心、河北公积金中心等部门的数据,全面实现外部转移一站办理、法定退休一站办理、单位开户一站办理。


11、缴存人其他情况

       


 

缴存人有下列情形之一,填写《特殊事项销户提取住房公积金申请表》一份,可以销户提取本人住房公积金账户内的存储余额:

(1)出境定居户口注销人员,提供户口注销证明原件和复印件一份;                          

(2)外籍、港澳台在京工作人员与单位解除劳动关系,提供护照或港澳居民来往内地通行证或台湾居民来往大陆通行证原件和复印件一份;            

(3)完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系,提供需销户人员身份证、劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定报告原件和复印件一份;

(4)被判处死刑、判处无期徒刑或刑满时达到国家法定退休年龄的人员,本人或委托他人提取其住房公积金的,提供缴存人身份证、委托书及受托人身份证、人民法院判决书原件及复印件一份。


哪些证明材料不再需要?一图看懂↓↓



图表来源:北京日报(ID:Beijng_Daily)



你不知道的公积金冷知识


1、10年未用者最高可提10万元


缴存10年(含)以上未使用住房公积金的,可在装修自住住房时,提取使用一次本人及配偶的住房公积金,最高提取额度为10万元。


2、死亡后继承人可提取公积金


职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。


3、公积金有助落户


公积金可以帮助落户,在北京,居住证政策即将出台,具体细节有待公布,但可以肯定的是,公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。


4、“组合贷款”是个啥


住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时,其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。


5、提前退休不能提公积金


办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。


6、贷款都有最高限额


公积金贷款都有最高限额,全国各地的限额标准不一样。


7、公积金可“借用”


给未婚成年子女购买住房的,住房公积金缴存职工可不为共同购买人,也可以缴存人的名义申请住房公积金贷款,说白了就是:我儿子公积金不够贷款买房的,我的公积金够,我就可以以我的名义申请公积金贷款,但是购房合同上签我儿子名。


8、公积金可当低保用


住房公积金可以享受城市低保,职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上,且符合享受居民最低生活保障待遇的,经公积金中心审核同意,可以提取住房公积金。


9、自由职业者拟可缴公积金


将来,自由职业者等灵活就业人员,也可以缴存住房公积金,并享受公积金贷款等权益;公积金缴存职工可以提取账户内的公积金,用于支付自主住房物业费。

而公积金贷款的审批时限由15日缩短为10日。国务院法制办公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿。



北京办理公积金业务网点


需要办理公积金业务,市民可到以下网点之一办理,咨询电话:12329。


中共中央直属机关分中心

地址:西城区大红罗厂街22号




中央国家机关分中心

地址:朝阳区朝外大街甲10号




北京铁路分中心

地址:海淀区北蜂窝路乙15号直属段二层




方庄管理部

地址:丰台区方庄芳城园三区18楼一层大厅




东城管理部

地址:东城区贡院西街9号一层




西城管理部

地址:西城区右安门内半步桥街48号金泰开阳大厦一层




朝阳管理部

地址:朝阳区百子湾西里402楼109号金海商富中心写字楼




海淀管理部

地址:海淀区海淀南路19号时代网络大厦1002室(一层)




丰台管理部

地址:丰台区莲花池西里29号




石景山管理部

地址:石景山区石景山路22号北京万商大厦四层




房山管理部

地址:房山区良乡吴店西里9号楼




门头沟管理部

地址:门头沟区剧场东街8-7(绿岛家园1层底商)




大兴管理部

地址:大兴区黄村兴丰大街中段 132 号




通州管理部

地址:通州区吉祥园20号楼北侧




顺义管理部

地址:顺义区府前东街2号顺建大厦2层




平谷管理部

地址:平谷区建设西街17号院3号楼




密云管理部

地址:密云区东源路31号




昌平管理部

地址:昌平府学路15号(昌平东关图书馆对面)




怀柔管理部

地址:怀柔区富乐大街26号11号楼2层201室




延庆管理部

地址:延庆区康安小区11号楼一层底商




房山管理部燕山营业厅

地址:房山区燕山向阳路37号




西客站管理部

地址:海淀区莲花池东路39号西金大厦四层




中关村管理部

地址:海淀区学院路35号北航世宁大厦11层1108




东城管理部外企营业厅

地址:朝阳门南大街14号外企服务集团一层129房间




住房公积金贷款中心

地址:丰台区方庄芳城园三区18号




住房公积金贷款中心官园网点

地址:西城区车公庄新华里16-3(交通银行官园支行二层)




住房公积金贷款中心雍和网点

地址:东城区青龙胡同1号歌华大厦B座418室




房公积金贷款中心中关村北一街网点

地址:海淀区中关村北一街18号农业银行二层



住房公积金贷款中心丰台业务经办网点

地址:丰台区西四环南路辅路46号国润商务大厦一层北侧




住房公积金贷款中心芍药居业务经办网点

地址:朝阳区芍药居16号楼16-2-3




住房公积金贷款中心团结湖网点

地址:朝阳区东三环北路十九号中青大厦(观光电梯上二层)



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